Habitats collectifs

Pourquoi Laclautre ?

LACLAUTRE déploie des solutions au service de l’efficacité énergétique et du confort thermique. Grâce à un savoir-faire multisectoriel, LACLAUTRE concrétise tous vos projets afin d’améliorer durablement votre quotidien.

Les enjeux de la transition énergétique nous concernent tous. Nous accompagnons chaque acteur dans la réduction de sa consommation, la baisse des émissions de gaz à effet de serre et le développement des énergies renouvelables.

Travaux de rénovation clés en main : nous accompagnons les syndics de copropriété, les bailleurs sociaux, et les propriétaires de bâtiments tertiaires (soumis aux obligations du « décret tertiaire ») dans la maîtrise de leurs dépenses énergétiques.

Gestionnaires de copropriétés – copropriétaires

Logements

Pour les propriétaires de logements, plusieurs mesures visent à garantir un logement décent à tous les citoyens :

  • Interdiction de la location des passoires énergétiques : à partir de 2025 pour les logements classés G ; à partir de 2028 pour les logements classés F ; à partir de 2034 pour les logements classés E (soit 25 % du parc immobilier actuel).
  • Gel du loyer des passoires énergétiques : dès 2023, il sera interdit d’augmenter le loyer des logements classés F et G (passoires énergétiques) lors du renouvellement du bail ou de la remise en location.
  • Obligation de réaliser un audit énergétique lors de la vente d’un bien considéré comme une passoire énergétique (F et G) dès 2022. L’audit devra même être fourni à tout potentiel acquéreur lors de la première visite. À partir de 2025, cette obligation sera étendue aux logements classés E.
Pourquoi entreprendre une rénovation énergétique ?

D’une part, les charges s’envolent depuis plusieurs années, ce qui rend nécessaire de trouver des solutions afin de diminuer ce poids pour les copropriétaires. D’autre part, le plan de relance annoncé par le gouvernement en 2020 prévoit 6,7 milliards d’euros pour la rénovation énergétique entre 2021 et 2022, dont une partie sera fléchée vers les copropriétés et enfin, les passoires énergétiques seront peu à peu interdites à la location. Entre impératif financier, écologique, et réglementaire, l’heure de la rénovation globale a enfin sonné.

Pour quels résultats ?

Faire baisser les charges

Améliorer le confort

Diminuer les émissions de CO2

Augmenter la valeur verte du bâtiment : (accroître leur valeur verte. Cette valeur correspond à l’augmentation du prix d’un logement performant en matière d’énergie,)

En quoi consiste la rénovation globale ?

La rénovation globale revient à mettre en œuvre un bouquet de travaux de façon coordonnée, et avec un objectif principal : l’optimisation de la performance énergétique. Il s’agit alors d’envisager tous les aspects techniques de la rénovation, afin de n’oublier aucune déperdition d’énergie. On considère généralement qu’il y a rénovation globale lorsque le bouquet d’actions mises en œuvre permet d’atteindre au minimum 35 % d’économies d’énergie. C’est ce seuil qui ouvre le droit à de nombreuses aides financières. Les travaux peuvent englober différentes prestations, comme une isolation des combles, un changement de chaudière, etc. C’est au début du projet que la liste précise des travaux est établie, en fonction de la situation de la construction

L’objectif est de réduire les pertes de chaleur de votre habitat en améliorant son enveloppe :

  • Murs et fenêtres
  • Toiture
  • Planchers

Et en agissant sur ses systèmes techniques

  • Chauffage
  • Réseaux (calorifugeage)
Pourquoi LACLAUTRE ?

Nous vous proposons une solution sans souci, clefs en mains. Toutes les compétences réunies de LACLAUTRE Associé à OLEXE, nous permettent d’intégrer, avec un seul interlocuteur, toutes les missions nécessaires et indispensables à une votre rénovation énergétique :

  • Diagnostic énergétique
  • Définition des besoins
  • AMO
  • Maitrise d’œuvre
  • Montage des dossiers de subventions assisté du Syndic
  • Réalisations des travaux jusqu’à la réception

Tout en s’engageant sur le prix, le délai, les objectifs visés

 

Quelles subventions pour l’habitat ?

Ma Prime Renov Copropriétés (ETAT)

Les primes CEE (Certificat d’Economie d’Energie) (Fournisseurs d’énergies)